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Actualités:L’université UNIC participera au concours des débateurs organisé par espace TV et au concours de l’ OHADA. Fête: Bientôt la fête d’accueil des nouveaux étudiants . Inauguration: Bientôt l’inauguration du bloc C de l’université UNIC

Gestion Immobilière

 

Fiscalité
Description
Ce cours a pour objet de familiariser l'étudiant avec la Loi de l’impôt sur le revenu. Il présente les règles applicables à différentes transactions de réorganisations corporatives et de regroupements d’entreprises, et ce, dans des contextes variés tels que la planification de la retraite et celle du décès. Il permet aux étudiants d’approfondir les règles relatives à l’impôt des particuliers, des fiducies et des sociétés par actions. Enfin, il vise à développer chez l'étudiant la capacité de prendre des décisions dans un contexte de résolution de cas en fiscalité et d'établir des stratégies efficaces de planification fiscale
Promotion et gestion immobilière
Description
Étude du système de promotion et de développement des actifs immobiliers. Rôle des agents publics et privés dans la planification, la production et la gestion de l'immobilier. Méthodes et pratiques de la gestion immobilière : gestion d'immeubles et gestion d'actifs. Stratégie de promotion et de gestion des actifs immobiliers et de développement durable : étude de cas.

Immobilier et Développement durable
Description
Introduction aux principes généraux de la construction de bâtiments dans un contexte de développement durable. Notions fondamentales sur les matériaux, les composantes et les assemblages des bâtiments : fondations, structures, enveloppes, ouvertures, recouvrements et systèmes mécaniques. Meilleures pratiques du développement durable en immobilier, y compris l'étude des certifications.


Gestion urbaine et immobilière
Description
Lieu de synthèse et de mise en situation sur des sujets portant sur les affaires urbaines et immobilières. Les thèmes de ce séminaire sont variables et portent sur les facteurs stratégiques de localisation, d'évaluation, d'administration, de financement, de développement et de gestion urbaine et immobilière
    
Evaluation immobilière
Description
Analyse des méthodes et techniques en évaluation immobilière. Méthodologie comparative d'évaluation. Étude détaillée des trois approches d'évaluation basées sur la parité des ventes, sur le coût déprécié et sur le revenu actualisé. Analyse critique des pratiques actuelles. Étude de techniques avancées d'évaluation foncière basées sur le traitement statistique et géographique de l'information immobilière.

Marchés immobiliers
Description
Le cours aborde l'étude des mécanismes régissant le fonctionnement des marchés urbain et immobilier sous l'angle économique et, pour cette raison, exige de l'étudiant une compréhension minimale des concepts et instruments d'analyse microéconomique. Sont couverts : les concepts, théories et méthodes relatifs à la dynamique et à la croissance des systèmes urbains et à la localisation des activités; les notions de rente et de valeur foncières considérées dans un contexte d'investissement immobilier; les trois thématiques centrales que constituent le marché du logement, les transports et leur impact sur la forme urbaine ainsi que les principes sous-jacents à la gestion municipale et aux finances locales.

Droit Immobilier
Description
L'encadrement juridique des activités urbaines et immobilières. Développements sur le droit de propriété et le droit des sûretés. La réglementation des professions immobilières (courtage, évaluation, gestion et transactions). La réglementation urbaine et ses effets sur les marchés immobiliers.

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